Depuis sa création, Keys REIM s’engage à constituer un patrimoine de qualité pour ses clients investisseurs à travers la création de véritables lieux de vie pour les utilisateurs.
Cette ambition est permise par l’observation des tendances qui définissent la ville de demain, nous permettant de développer des opérations immobilières en adéquation avec l’évolution de notre quotidien.
Investisseur responsable, Keys REIM intègre l’analyse des enjeux de durabilité dans l’ensemble de ses solutions d’investissement innovantes et durables.
Hôtellerie Lifestyle, Coworking, Coliving… sont autant de typologies d’actifs au potentiel de création de valeur identifiées depuis plusieurs années et aujourd’hui pleinement déployées dans nos portefeuilles au sein des grandes métropoles françaises et européennes.
Des opportunités accessibles à travers plusieurs expertises
La dette privée
La dette privée est une solution de financement apportée par des investisseurs privés ou institutionnels, afin de financer des projets ciblés. Cette solution permet souvent de participer au financement d'opérations de réhabilitation, de construction à forte valeur ajoutée ou de portage immobilier.
Le dispositif 150-0 B ter
L’article 150-0 B ter du Code général des impôts permet à l’investisseur de bénéficier d’un report d’imposition lors de la plus-value mobilière via un apport dans une holding.
Ce dispositif permet aux contributeurs de pouvoir redéployer leurs actifs dans d’autres projets et sous certaines conditions en immobilier.
Value Add
La stratégie Value Added, consiste à revaloriser des actifs à potentiel en vue de capter une création de valeur. Les immeubles présentant soit un fort taux de vacance et une nécessité de repositionnement, soit une obsolescence technique nécessitant d’importants travaux sont généralement privilégiés.
Tout investissement présente des risques et notamment une perte de capital.
1,3 Md€
ACTIF SOUS GESTION
120
ACTIFS IMMOBILIERS
300 000 m²
EN FRANCE ET EN EUROPE
Keys REIM au 31/12/2022